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紐約市疫後復蘇之路曼哈頓下城經驗可鑒 - 星島日報-美國版

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專家估計,紐約市在日常生活及經濟發展上將出現新常態。Juan Arredondo/紐約時報
專家估計,紐約市在日常生活及經濟發展上將出現新常態。Juan Arredondo/紐約時報

本報訊

紐約市正希望在新冠疫情後時代重塑自我,曼哈頓下城的災後復蘇成為了寶貴經驗。

據《華爾街日報》報道,自911事件以來,曼哈頓下城這個曾經以金融業及白領為主導的社區,開始出現變化,變成了一個更宜居的社區,居民人口增加了一倍以上。官員們決心對該地區進行改造,令這裡更具有面臨經濟衝擊的韌性。
商業組織「紐約市夥伴關係」的首席執行官懷爾迪表示,曼哈頓下城經驗可以成為其他社區從疫情恢復的借鏡。
她說:「如果我們要擁有更堅固的鄰里結構,並減少人們對公共交通和長途通勤的依賴,就需要把住房搬到商業區。」
根據當地商業團體「下城聯盟」估計,目前曼哈頓下城人口約為6萬4000人,相比20年前只有2萬3000人。社區開始變得更受遊客和居民歡迎,當中包括世貿中心也增加更多行人空間及零售商店。曾領導曼哈頓下城重建工作、現為諮詢公司HR&A高級顧問的韋斯布羅德說,「我們從911學到的主要教訓是,人才並非隨商業而來,反是商業隨著人才而至。現在,城市復蘇的重點之一是如何保留非凡的人才基礎。」
許多居民於911逃離後,政府利用補貼誘使居民搬入,曼哈頓下城開發公司向3萬9000戶家庭提供了2億2700元的聯邦贈款。
根據下城聯盟數據,曼哈頓下城的另一個優勢是近30%居民步行上班,而且有6%的人在家上班。這情況也似乎愈來愈符合新冠疫情過後的新常態,在疫情期間,包括高盛在內的許多金融機構都允許大多數員工留家工作,現在他們計劃從下周開始,於未來幾星期內先恢復10%至15%員工上班,並且採取一系統的社交疏離措施。
曼哈頓下城復蘇的另一個重要教訓,是絕對不能操之過急。在911事件之後,該社區花了超過15年時間來重新獲得並超越之前失去的私人企業就業。
Black Fox Coffee於4年前在下城開了旗艦店,老闆墨菲表示,自3月中旬以來,營業收入只及正常時間的20%。他估計,由於上班族重返辦公室的速度可能很慢,因此暫時關閉了其中一間分店。但墨菲強調,對於社區重建充滿信心。

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June 21, 2020 at 12:15PM
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