本報訊
房地產經紀和居民表示，自新冠大流行開始以來，從新州到威徹斯特縣、從康州到長島，紐約市周圍郊區各種價格的房屋均出現需求大增。
紐約時報》報道，根據房地產評估公司Miller Samuel數據，7月市郊縣區的房屋銷售與去年相比增長了44%；而在紐約市以北的威徹斯特縣，增長率更高達112%；在州邊界上方的康州費爾菲爾德縣（Fairfield），增長率為73%──但與此同時，曼哈頓房屋銷售數量卻暴跌56%。
於7月下旬，位於新州東奧蘭治有一個3臥公寓以28萬5000元放售，短短3天之內已有94組客看房、24組客出價，最後成交較叫價高兩成。此外，在長島Valley Stream一幢以49萬9000元出售的房子，也臉書直播6組客同時競價情況。
郊區的強勁需求，部分是來自開始改為在家工作的紐約人，但這趨勢令人憂慮紐約市的疫後恢復速度可能未必如預期迅速。
現在郊區物業變得如此搶手，除了放售單元有人排隊看房及出價競購之外，就連沒有打算放售的業主，也有經紀人敲門及打電話詢問會否出售。但專家預測，在包括911恐怖襲擊的多場危機之中，已證明「紐約市滅亡」永難成真。
事實上，包括亞馬遜和臉書在內一些企業，已經開始在曼哈頓擴大業務，押注一切最終將恢復正常。
然而，這一刻的郊區火熱，卻證時許多城市居民對人口稠密社區感到擔憂。他們希望想要一個讓孩子玩耍的院子，以及可以遙距工作的家中辦公室。地產經紀人說，也有一些買家稱擔心紐約市犯罪率上升而選擇離開。
搬家公司也表示，目前搬家生意興旺，令他們接應不暇。布碌崙的Metropolis Moving公司指出，與去年同期相比，5月和6月州外搬遷的報價數字急升200%，7月也增長了165%。大多數人也是打算搬到市郊，也有些人遷到從華盛頓特區及波士頓等。
無黨派財政監督經組織公民預算委員會的戰略與運營副總裁杜利斯說，逃離紐約市熱潮可能打擊市府，影響經濟復甦及維持治安和衛生設施等生活質量服務的能力，「令人擔憂的是，失去高收入者──尤其是年薪100萬元以上人士，將對預算造成打擊。」
August 31, 2020 at 12:47PM
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逃離紐約市熱潮盛行郊區物業頓變搶手貨 - 星島日報-美國版
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