逃離紐約市長島房產交易大增55% - 世界日報

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新冠疫情爆發以來，曼哈頓居民開始外遷到長島，推動了當地的房屋市場，圖為納蘇郡的華盛頓港居民區。（記者王彩鸝╱攝影）

房地產市場的最新數據顯示，成千上萬的紐約客在疫情期間逃離紐約市，部分地產售價狂跌近18萬元，但紐約市周邊房產市場卻受到民眾熱捧，長島納蘇郡與蘇福克郡的房產銷售量，較去年同期增幅超過55%，兩郡希望留下這批「出走」的都市居民，幫助當地經濟早日復甦。

根據RealtyHop地產網站最新報告，紐約市8月的房價直線下跌，其中皇后區荷利斯小丘(Hollis Hills)房價降價幅度最大，較上月價格下降10%，相當於買家可少付18萬元；布碌崙(布魯克林)布朗斯維爾(Brownsville)其次，下降10.4%、約12.2萬元；曼哈頓有最多房產降價，僅上西城就有159間房價下降。

納蘇(Nassau)郡長庫倫(Laura Curran)9日表示，經濟重啟後，長島的房屋銷售量激增，較去年同期，兩郡的房價整體上漲5%，納蘇郡房價上漲5.55%，北岸的房產價格上漲達9%，房產銷售量上升超過60%。

房產銷售的增加將帶來學區人數的改變，庫倫表示，她已與各學區工作人員溝通，幫助新生適應學區的環境；她表示，長島宜居的生活環境吸引更多30歲出頭的民眾入住，他們享受寬敞居住條件的同時，更喜歡外出購物與就餐。

德愛地產公司(Douglas Elliman Real Estate)的執行總裁多蒂·赫曼(Dottie Herman)表示，受新冠疫情影響，越來越多公司為員工提供遠程工作的機會，與此同時，紐約市的槍擊罪案大增，更促成了城市居民向周邊的城市移居，「與一間公寓相比，帶院子的獨立屋更受有孩子的家庭青睞」。

根據最新報告，疫情期間，有超過42萬紐約市五大區居民搬離當地，將長島等地的夏季住屋作為新的長期居所，尤其在今年春季與秋季期間，長島酒店客流量大增。

較去年同期，房產銷售量超過55%的蘇福克(Suffolk)郡日前也迎來大量遊客，郡長貝隆(Steve Bellone)已與當地民選官員以及小商家開會商討，計畫將這些暫住住戶與遊客永遠留在當地，幫助當地盡快復甦經濟。